著名的房地產經紀公司Tranio去年出了份報告，宣稱在2022年第三季度，希臘的“黃金簽證”計劃需求量是所有推出類似項目的歐洲國家中最高的。

尤其是希臘總理在2022年9月宣布了要將黃金簽證的投資限額，從25萬歐提高到50萬歐后，申請量更是猛增。

其中，2022年12月申請份數達到1218宗，創歷史新高，之后一直保持在高位。

今年同樣熱度不減，在第一季度，申請量就超過了2021年全年。

前兩天，希臘移民局給也出了6月份的申請數據：截止到2023年6月30日，希臘投資居留許可申請量同比去年飆升157%，中國籍申請人數穩居第一名。

有很多朋友都有這樣一個擔憂：希臘這個國家，到底值不值得投資？

其實大家需要先了解一個概念：持有希臘資產，就是持有歐盟資產。

歐盟一體化，希臘雖然小，生活水平甚至比不上國內二線城市，但它畢竟背靠歐盟，就像歐債危機那個時候，有了其他歐盟成員國的幫助，希臘才逐步擺脫危機。

而且目前來說，歐元資產抗風險能力還是挺強的。歐盟相對中立，在大國博弈中屬于比較受保護，甚至有利的一方。

去年以來，有很多客戶在我司的幫助下成功拿到了希臘身份。他們選擇希臘的理由各不相同，有的是想要一個第二身份備用，有的是因為孩子的教育，有的是需要配置多幣種資產。

最重要的是，相似的機會越來越少，而希臘卻是前景還不錯的“獨苗”。

歐洲同類項目從去年開始，就不是提高門檻，就是直接關停。而目前來說，希臘是歐洲國家內，身份門檻最低、辦理速度最快、確定性最強的。

但希臘本身不是個傳統的移民國，和歐洲其他國家一樣，隨時可以修改移民法案。

有很多人問我：希臘會不會突然關停購房移民項目？

這個問題，回答是肯定的。因為歐盟一直在給這些執行“黃金簽證”計劃的國家施壓。

主要原因有三個：

第一，黃金簽證已經完成使命了。

歐洲議會統計，相關國家通過“黃金簽證”計劃，在2011年至2019年間賺取了214億歐元。其中，葡萄牙吸引了68億歐元外國投資；愛爾蘭批準12.52億歐元的投資；希臘房地產市場也獲得了數十億歐元的資金流入。

第二，投資人推高了當地房價。

大量“熱錢”涌入，使得熱門城市房地產價格飆升。特別葡萄牙、西班牙、希臘這種購房移民項目最為直接，葡萄牙里斯本房價自2015年以來飆升了近3倍。

第三，一些安全隱患。

“黃金簽證”或多或少帶來了洗錢、逃稅、腐敗現象，甚至被質疑為非法資金或犯罪分子提供了一條進入歐洲的捷徑。

收緊是大趨勢！

所以，如果想要拿希臘身份，得趁早。

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