號外！新加坡房價登頂亞太地區！
新加坡房價越過香港，登頂亞太地區！
除了房價，新加坡的私人租賃房屋月租金也是地區特高，在2022年上漲了近30%，達到2600美元，“遠遠高過”悉尼、墨爾本和香港等其他城市。
美國非盈利研究組織“城市土地學會”(ULI)發布了《2023年亞太住房可獲得性指數》報告。
根據報告，2022年新加坡私人住宅的中位數上漲了8%以上，至120萬美元，越過香港（116萬美元），登上亞太地區昂貴住宅榜首。
除了房價，新加坡的私人租賃房屋月租金也是地區特高，在2022年上漲了近30%，達到2600美元，“遠遠高于”悉尼、墨爾本和香港等其他城市。
原因是多方面的。如外國移民人數的增加，建筑完工速度放緩，以及年輕專業人士搬出多代同堂的住宅，尋求更大的空間和自由等。
近兩年來新加坡房地產市場過熱，引發政府擔心。該國政府已經出臺了幾輪降溫措施。4月底，由于擔心飆升的房價與經濟基本面脫節，新加坡提高了購房稅。購買住宅物業的本地和外國買家將支付更高的印花稅。
不過，私人住宅僅占新加坡住房存量的20%左右。與此同時，這個城邦國家的住房自有率是非常高的，達到89.3%。大部分新加坡人住的是政府組屋。
