2023年，盡管匈牙利的租金和房地產價格在年末有所停滯，但對于租戶和潛在購房者來說，這一年經歷了驚人的變化。租金價格上漲了12%，而房地產價格也達到了驚人的水平。以下是一些例子。

《福布斯》報道，布達佩斯的平均租金為240,000匈牙利福林（約合623歐元），而在匈牙利較大的城鎮，租金范圍在80,000（約合208歐元）至200,000匈牙利福林（約合519歐元）。

年末時，價格開始停滯。11月份，全國平均租金上漲了0.2%，首都上漲了0.1%。然而，從年度對比來看，漲幅約為12%。根據專家分析，價格上漲主要是由于收入增長，通貨膨脹對市場的影響相對較小。

截至12月，布達佩斯的平均租金仍為240,000匈牙利福林（約合623歐元）。數據還顯示，大部分租賃集中在該市的第11區和第13區。第1區作為最昂貴的區域，平均租金為300,000匈牙利福林（約合780歐元），而第23區則保持其作為最經濟區域的地位，平均租金為180,000匈牙利福林（約合468歐元）。

在縣城中，Gy?r的租金最貴，平均為200,000匈牙利福林（約合519歐元），其次是Debrecen，為188,000匈牙利福林（約合488歐元），Székesfehérvár為178,000匈牙利福林（約合463歐元）。最經濟實惠的縣城是Salgótarján，平均租金為80,000匈牙利福林（約合208歐元）。

在Kecskemét、Debrecen和Szeged等地，一些非常實惠的房間每月租金在25,000（約合65歐元）至30,000匈牙利福林（約合78歐元）之間。更令人震驚的是，在Nógrád縣的Jobbágyi村，一套38平方米的房屋每月租金僅為50,000匈牙利福林（約合130歐元）。

在布達佩斯，最便宜的小公寓位于第20區，月租金僅為60,000匈牙利福林（約合156歐元）。另一端的極端是位于布達佩斯布達區的一套140平方米的房屋，這套兩層頂層公寓配有自己的桑拿和車庫，月租金高達1.72百萬匈牙利福林（約合4,470歐元）。

在農村地區，最昂貴的住宅是位于Balatonf?zf?的一棟家庭住宅，月租金為950,000匈牙利福林（約合2,469歐元）。

Portfolio寫道，隨著年底的到來，幾乎所有地點的需求都出現了激增，布達佩斯布達區的房屋銷售比第三季度增加了驚人的50%。

數據還揭示，人們更偏好擁有2或3間臥室的公寓，而不是小型公寓。不同區域的新房價格差異很大，這不僅受每平方米價格和平均大小的影響，還受銷量的影響。

例如，在第2區，第三季度只售出了6套房屋，平均房地產價格為364百萬匈牙利福林（約合946,385歐元）。然而，首都的平均價格為90百萬匈牙利福林（約合233,937歐元）。第三季度最受歡迎的區域是第13區和第11區。